国家有没有规定商铺公摊面积的计算标准?

苍南律师 2025-04-30
国家未直接规定商铺公摊面积标准,但商品房有相关法规。《商品房销售管理办法》规定,商品房面积含套内及公摊,买受人需对公摊部分承担责任。未明确处理,可能导致产权纠纷及不公平计费。
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商铺公摊面积无直接规定。1.参照商品房规定:可借鉴《商品房销售管理办法》中关于公摊面积的处理方式。2.协商解决:与开发商或物业协商,明确公摊面积计算标准及责任归属。3.法律途径:若协商无果,可通过法律途径维护权益,避免不公平的公摊费用。
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商铺公摊面积问题,常见处理方式是参考商品房规定或协商确定。若涉及纠纷,建议首先参考《商品房销售管理办法》的相关规定,或通过与开发商协商,明确公摊面积的计算及责任划分。
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