买二手房过户了，退税该怎么申请？

二手房过户后退税申请需向税务部门提交相关资料。分析：购买二手房后，若符合税收优惠政策，如首次购房、满五唯一等条件，可申请退还部分契税。需准备房产证、购房合同、身份证、税收缴款书等材料，向当地税务部门提交退税申请。税务部门将审核材料，符合条件者将获退税。提醒：若提交申请后长时间未获回应，或税务部门提出异议，表明问题可能较复杂，应及时咨询专业律师或税务顾问。
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具体操作：1.自行申请：准备齐全房产证、购房合同、身份证、税收缴款书等材料，前往当地税务部门提交退税申请，填写退税申请表，并等待审核结果。2.委托代理：选择信誉良好的律师或税务代理机构，签订委托协议，提供所需材料，由代理机构代为向税务部门提交申请，并跟进审核进度。期间需保持与代理机构的沟通，确保申请顺利进行。3.异议处理：若税务部门对申请提出异议，需及时咨询专业律师或税务顾问，了解异议原因，准备相应证明材料进行反驳，或根据律师建议调整申请策略。
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处理方式：从法律角度看，二手房退税申请通常有两种方式：一是自行向税务部门提交申请，需熟悉退税政策和所需材料；二是委托专业律师或税务代理机构代为申请，他们更了解流程和细节，可提高申请成功率。选择建议：若对退税政策不熟悉，或时间精力有限，建议选择委托专业律师或税务代理机构代为申请。